Diensten

Waar wij voor warmlopen.

Vastgoed- en huisvestingsvisie

De visie op vastgoed en huisvesting is een afgeleide van de organisatievisie. Samen gaan we op zoek naar de kernwaarden en de kaders waar het vastgoed en de huisvesting aan moeten voldoen. Deze visie is de kapstok voor de toekomstige (strategische) vastgoedontwikkelingen.

Strategisch vastgoed- en huisvestingsplan

Een strategisch vastgoed- en huisvestingsplan biedt een organisatie houvast bij het maken van keuzes op het gebied van vastgoed en huisvesting. Het plan overziet een langere periode (10-20 jaar) en is een concrete uitwerking van de vastgoed- en huisvestingsvisie.

Locatieanalyse

Een locatieanalyse geeft inzicht in de kansen, beperkingen en risico’s van een potentiële nieuwe locatie. Dit kan zowel een onbebouwd kavel zijn als een bestaand gebouw. Bij onbebouwde kavels kijken we o.a. naar de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan en optimale kavelindeling. Een omgevingsscan maakt ook onderdeel uit van de locatieanalyse. In deze scan wordt o.a. gekeken naar de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vastgoedontwikkelingen in de omgeving.

Haalbaarheidsonderzoek

Je hebt een idee voor invulling van een pand of kavel maar voordat het project wordt gestart wil je wel weten of het haalbaar is. Wij onderzoeken in hoeverre de wensen en eisen overeenkomen met de beschikbare financiële kaders.

Businesscase

Om verschillende scenario’s met elkaar te kunnen vergelijken, stellen wij een businesscase op. Dit biedt een objectief inzicht in de voor- en nadelen van de verschillende varianten. Hierbij kijken wij o.a. naar de financiële kenmerken, kwalitatieve aspecten, verschil in (ontwikkel)processen en de risico’s.

Programma van Eisen

Het Programma van Eisen voor de huisvesting geeft inzicht in de benodigde ruimte en ruimtesoorten die een organisatie nodig heeft. Wij begeleiden het proces om samen met de gebruikers en organisatie te komen tot een functioneel, ruimtelijk en technisch Programma van Eisen.

Hybride werken

Een hybride werkomgeving creëren, vraagt een heldere analyse van de mogelijkheden, beperkingen en risico’s binnen de organisatie en de fysieke omgeving. Bij bestaande kantoorfaciliteiten evalueren we niet alleen de functionele, ruimtelijke en technische kenmerken, maar ook de mate van aanpasbaarheid voor hybride werken.

Stap voor stap naar resultaten.

Werkwijze

De juiste balans

Advies op het gebied van vastgoed en huisvesting is maatwerk. Geen situatie is hetzelfde. Toch is er, naast het hebben van een taakstellend budget, altijd sprake van een gemene deler in onze projecten: wij zoeken altijd naar een juiste balans tussen de belangen van de organisatie, gebruikers en omgeving.

Instappen waar nodig

Voor opdrachtgevers met een interne vastgoedafdeling zorgen wij voor extra capaciteit om de opdracht volgens de gestelde kaders en eisen af te ronden. Voor organisaties zonder ervaring op het gebied van vastgoed- en huisvestingsprojecten nemen wij het volledige adviestraject en projectmanagement uit handen.

Het einde van de draad

Leiden wij jouw project? Dan kun je verwachten dat je bij de afronding van het project jouw locatie of gebouw in gebruik kan nemen of de volgende stap nemen in jouw project..
Maken wij een advies op maat? Dan kun je een adviesrapport verwachten dat inzicht geeft om de definitieve besluitvorming rondom huisvesting te kunnen maken. Wij zorgen voor een compleet projectdossier, inclusief een logisch opgebouwd advies waaraan de besluitvorming rondom huisvesting te herleiden valt.

Kom in contact

Sta jij voor een vastgoed- of huisvestingsuitdaging?

Vertel ons meer!