Onze drijfveren
Wij maken het niet moeilijker dan het is.
Een vastgoed- of huisvestingsproject vereist specialistische kennis op o.a. juridisch, technisch, financieel en bouwkundig vlak. De combinatie met een groot aantal betrokken partijen – zowel intern als extern – die ieder de situatie bekijken vanaf hun eigen ‘eiland’, zorgt voor een behoorlijk spanningsveld.
Aan ons de uitdaging om hierbinnen een passende oplossing te vinden voor de vraag. Dat betekent veel praten, luisteren, rekenen, tekenen, herzien en bijstellen. En ervoor zorgen dat de boodschap door iedereen op de juiste manier wordt geïnterpreteerd.
Ons inlevingsvermogen zorgt ervoor dat wij rekening houden met alle belanghebbenden en met onze creatieve blik bieden wij verrassende inzichten. Door middel van duidelijke presentaties en rapportages nemen wij alle betrokkenen mee in het verhaal.
Het resultaat is een helder advies voor een duurzame invulling van jouw vastgoed. En dat binnen de afgesproken kaders.
Onze toegevoegde waarde
Verrassende inzichten vanuit een creatieve blik.
creatief & meedenkend
Wij zijn een compact team met een sterk netwerk van
huisvestingsprofessionals. Als een vraagstuk specifieke kennis nodig heeft, of
als er tijdelijk extra capaciteit wordt gevraagd, betrekken wij hier de juiste
partij bij.
enthousiast & passievol
Het klinkt cliché, maar jouw huisvestingsvraag geeft ons energie. Vanaf het eerste moment zijn we 100% gecommitteerd om jouw vraagstuk op te lossen of project te begeleiden.
deskundig & probleemoplossend
Wij weten waar we het over hebben. En willen graag dat jij dat ook doet. Hoe complex de vraag ook mag zijn, wij maken het graag simpel voor onze opdrachtgevers en andere belanghebbenden.
eigenaar
Sander van der Pols
Na mijn studie Bouwkunde ben ik betrokken gebleven bij de Hogeschool Rotterdam als beleidsadviseur, project- en programmamanager bij verschillende beleidsvraagstukken en vastgoedontwikkelingen binnen hun vastgoedportefeuille.
In 2017 zette ik de stap naar het zelfstandig ondernemerschap en startte ik SVDP Vastgoedmanagement. Ik zet mij als strategisch projectmanager, vastgoed- en huisvestingsadviseur in voor opdrachtgevers binnen het maatschappelijke domein.
Projecten van dit soort organisaties zijn vaak complex door de aanwezigheid van veel betrokken partijen, belangen en meningen. En juist in het samenbrengen van al deze componenten zit voor mij de uitdaging en de voldoening.
Door de begeleiding van vastgoedtrajecten vanaf de initiatie- tot realisatiefase heb ik ruime ervaring opgedaan met het adviseren op zowel strategisch als operationeel niveau. Door niet alleen het opdrachtgevers- maar ook het gebruikersperspectief te bekijken worden alle kanten belicht tijdens het proces. Mijn bouwkundige achtergrond en de ervaring binnen verschillende fasen van een vastgoedtraject stellen mij bovendien in staat om een koppeling te maken tussen processen en bouwtechnische consequenties.
Het team
Een schaalbare organisatie.
Wij zijn een compact team met een sterk netwerk van huisvestingsprofessionals. Als een vraagstuk specifieke kennis nodig heeft, of als er tijdelijk extra capaciteit wordt gevraagd, betrekken wij hier de juiste partij bij.
Onze nieuwe professional
Wij zoeken versterking
"Lorem ipsum amet, consectetur, adipisci velit, voluptatem. Ut enim ad minima veniam, quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex consequatur?"
Hoe wij kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Hierbij een greep uit de vraagstukken die aan ons worden voorgelegd.
Een strategisch vastgoed- en huisvestingsplan biedt handvatten om keuzes te maken voor bijvoorbeeld investeringsbesluiten of locatiekeuzes. Dit plan is gebaseerd op de organisatievisie die wordt vertaald naar kernwaarden en het beleid omtrent het vastgoed (vastgoedkaders).
Een huisvestingsvisie wordt gebaseerd op de kernwaarden, de visie en missie en de vastgoedkaders van een organisatie.
Jazeker, om erachter te komen welke locatie past bij de organisatie en de huisvestingsvisie wordt er onderzoek gedaan. Aan de hand van dit onderzoek kan bepaald worden op de locatie de juiste is.
Ja, dat kunnen wij. We zorgen ervoor dat er overzicht komt, dat de huurovereenkomsten geactualiseerd worden. We signaleren mogelijke risico’s en brengen deze in kaart zodat er actie ondernomen kan worden.
Nadat er overzicht is zorgen we ervoor dat de organisatie hier in de toekomst mee verder kan.
Wij kunnen jullie helpen bij vraagstukken met betrekking tot vastgoed. We kunnen jou met onze kennis, advies en ondersteuning richting geven. We kunnen hierna blijven ondersteunen met ons vastgoedteam.
Dat kunnen wij zeker! De uiteindelijke verhuizing is vaak de laatste stap in onze projecten. Voordat er kan worden verhuisd, zorgen wij o.a. voor een goed inrichtingsplan van de nieuwe locatie. We maken inzichtelijk wat er moet worden verhuisd en stellen inpakinstructies op voor de medewerkers.
Wij stellen geen meerjarenonderhoudsplannen op. Er zijn adviesbureaus die hier beter in zijn dan wij. Wij gebruiken deze plannen wel als input voor bijvoorbeeld het opstellen van een strategisch vastgoedplan of toekomstvisie van een locatie.
Nee, wij beheren geen vastgoedportefeuilles.
Ja, wij hebben in het verleden meerdere PvE’s voor diverse organisaties opgesteld. Ruimtelijk technisch en functioneel
Onze expertise ligt bij maatschappelijke en overheidsgerelateerde organisaties, zoals onderwijs of gemeentes. Afhankelijk van de vraag kunnen wij ook commerciële partijen helpen bij huisvestingsvraagstukken.
Wij zijn helaas niet in staat om particulieren te helpen bij het verkrijgen van een bouwvergunning.
